رساله لحاجزي وحدات الاسكان الاجتماعي
عايزين نعرف ايه الحاجات اللي لو عملانها بتأثر علي حصولك علي الوحده السكنيه في الاسكان الاجتماعي وفيما يلي اهم الاشياء الممنوعه والمسموح بها من قبل الاسكان .
عقد الشقه بتستلمه من البنك بعد التوقيع عليه من 60 يوم كحد ادني الي 6 اشهر كحد اقصي .
الاشياء المسموح بها :-
- شهادات الاستثمار مسموح بها ولا تؤثر علي طلب الحصول علي الوحده .
- فيزا المشتريات وطلب الحصول علي قرض بشرط بعد التعاقد اي بعد امضاء العقد .
- يمكنك بعد استلام عقد الشقه عدم التعاقد علي المرافق ( غاز -كهرباء - مياه ) كحد اقصي سنه .
- يسمح للابناء عند بلوغ السن القانوني 21 عام التقدم بطلب الحصول علي الوحده .
- يسمح للحاجز قبل استلامه الوحده السكنيه وقبل توقيع محضر استلام العقد رفض استلام الشقه اذا كان هناك اي مشكله موجوده بها وطلب تغيرها من الجهاز لان بعد الامضاء علي محضر الاستلام لا يسمح له طلب تغير اي شئ .
- يسمح للحاجز بعد توقيع العقد عدم الاقامه في الشقه لمدة عام لحين تحسن اوضاعه .
- يجب السكن في الوحده السكنيه لمدة 5 سنين متتاليه .
الممنوع والذي يؤثر علي طلب الحصول علي الوحده :-
- لا يجوز فتح فيزا مشتريات او طلب قرض اذا كانت الشقه باسم صاحب الفيزا فقط .
- القرض بيعطل الطلب الا بعد التعاقد فلا مشكله في ذلك .
- لا يجوز التعاقد في البنوك بموجب التوكيلات ولابد من وجود الحاجز نفسه .
- ينصح بعدم تغيير السكن او محل العمل الا بعد التعاقد .
- لا يجوز للحاجز بالاسكان الاجتماعي ولا لزوجته التقدم للحصول علي وحده سكنيه في اي اعلان اخر .
- من يمتلك وحده سكنيه او عقار مسجل او ورث شرعي له او لزوجته يتم استبعاده من الحصول علي وحده سكنيه .
- لا يجوز البيع وتأجير الوحده السكنيه قبل مرور 5 سنوات من توقيع العقد ومن يخالف ذلك يعاقب بغرامه 25 الف جنيه او سحب الوحده السكنيه .
- لا يجوز التعدي علي واجهة العمارات والاسطح ,الاجزاء المشتركه بينك وبين الجيران .
- بعد اكتمال المرافق والخدمات من مستشفي ومدارس وسوق وشبكات طرق يتم عمل لجان ضبط قضائي للمرور علي الوحدات السكنيه للتأكد من ان انه لا يوجد مخالفات من الملاك سواء (بالبيع - الايجار -او الغلق ) ويتم اثبات ذلك في محضر .
- اما اللي بيقفل الشقه بياخد 3 انذرات بين كل انذار والتاني من 4 الي 5 شهور وبعدها بيتعمله محضر .